Архитектурное проектирование

Вся работа по архитектурному проектированию зданий, осуществляется поэтапно:

  • Предпроектные разработки;
  • Эскизный проект;
  • Проект (Утверждаемая часть РП);
  • Рабочая документация;
  • Дизайн проект.
Проектная документация соответствует действующим СНиП, ГОСТ, градостроительным нормативам, государственным стандартам, инструкциям и техническим условиям, выданными эксплуатационными организациями, обязательным экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным требованиям. На все виды выполняемых работ есть лицензии.

Предпроектные разработки — начальный этап, на котором прорабатывается концепция проекта. На этом этапе мы разрабатываем визуальное оформление основной идеи проекта, концептуально подбираем необходимые материалы, позволяющие приблизительно оценить проект и сформировать точные требования к дальнейшему проектированию, что позволяет выбрать направление и ход дальнейшей работы.

Эскизный проект (ЭП) содержит принципиальные решения градостроительных, архитектурных, художественных, функциональных задач, определяет стоимость проектируемого объекта. ЭП разрабатывается с соблюдением существующей градостроительной документации, архитектурно-планировочного задания, требований охраны окружающей природной среды. После одобрения или утверждения органами градостроительства и архитектуры ЭП является основанием для дальнейшей разработки проектной документации.

Состав ЭП:
  1. Исходные данные для проектирования.
  2. Краткая характеристика объекта строительства.
  3. Данные инженерных изысканий.
  4. Основные технико-экономические показатели.
  5. Расчет класса ответственности и категории сложности объекта строительства.
  6. Графическая часть:
  7. - ситуационный план в масштабе 1:2000, 1:5000 или 1:10000;
    - схема генерального плана в масштабе 1:500 или 1:1000;
    - схема транспортон-пешеходных связей (при необходимости);
    - планы этажей, фасады, разрезы.
Проект (Утверждаемая часть РП) - Архитектурно - строительный раздел (АС) Включает в себя всю необходимую документацию для строительства, а так же для дальнейшего согласования в соответствующих исполнительных структурах городской административной системы.
Состав стадии П (утверждаемой части РП):
  1. Исходные данные для проектирования.
  2. Краткая характеристика объекта строительства.
  3. Данные инженерных изысканий.
  4. Сведения о потребности в топливе, воде, электрической и тепловой энергии.
  5. Сведения об очередности строительства, пусковые комплексы.
  6. Решения по инженерной подготовке территории.
  7. Доступность объекта для маломобильных групп населения.
  8. Основные технико-экономические показатели.
  9. Расчет класса ответственности и категории сложности объекта строительства.
  10. Архитектурно-строительные решения:
  11. - решения и основные показатели по генплану, благоустройству и озеленению. Краткое описание и обоснование архитектурных решений и соответствие их функциональному назначению. Внешняя и внутренняя отделка;
    - основные решения принятой конструктивной схемы (материалы стен, перекрытий, кровли), обоснование применяемых типов фундаментов и других конструкций.
  12. Технологические решения.
  13. Инженерное оборудование здания (выполняется по отдельной договоренности):
  14. - отопление и вентиляция (ОВ);
    - водоснабжение и канализация (ВК);
    - электрооборудование (ЭО);
    - слаботочные сети.