Архитектурное проектирование
Вся работа по архитектурному проектированию зданий, осуществляется поэтапно:
- Предпроектные разработки;
- Эскизный проект;
- Проект (Утверждаемая часть РП);
- Рабочая документация;
- Дизайн проект.
Проектная документация соответствует действующим СНиП, ГОСТ, градостроительным нормативам, государственным стандартам, инструкциям и техническим условиям, выданными эксплуатационными организациями, обязательным экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным требованиям. На все виды выполняемых работ есть лицензии.
Предпроектные разработки — начальный этап, на котором прорабатывается концепция проекта. На этом этапе мы разрабатываем визуальное оформление основной идеи проекта, концептуально подбираем необходимые материалы, позволяющие приблизительно оценить проект и сформировать точные требования к дальнейшему проектированию, что позволяет выбрать направление и ход дальнейшей работы.
Эскизный проект (ЭП) содержит принципиальные решения градостроительных, архитектурных, художественных, функциональных задач, определяет стоимость проектируемого объекта. ЭП разрабатывается с соблюдением существующей градостроительной документации, архитектурно-планировочного задания, требований охраны окружающей природной среды.
После одобрения или утверждения органами градостроительства и архитектуры ЭП является основанием для дальнейшей разработки проектной документации.
Состав ЭП:
- Исходные данные для проектирования.
- Краткая характеристика объекта строительства.
- Данные инженерных изысканий.
- Основные технико-экономические показатели.
- Расчет класса ответственности и категории сложности объекта строительства.
- Графическая часть:
- ситуационный план в масштабе 1:2000, 1:5000 или 1:10000;
- схема генерального плана в масштабе 1:500 или 1:1000;
- схема транспортон-пешеходных связей (при необходимости);
- планы этажей, фасады, разрезы.
Проект (Утверждаемая часть РП) - Архитектурно - строительный раздел (АС)
Включает в себя всю необходимую документацию для строительства, а так же для дальнейшего согласования в соответствующих исполнительных структурах городской административной системы.
Состав стадии П (утверждаемой части РП):
- Исходные данные для проектирования.
- Краткая характеристика объекта строительства.
- Данные инженерных изысканий.
- Сведения о потребности в топливе, воде, электрической и тепловой энергии.
- Сведения об очередности строительства, пусковые комплексы.
- Решения по инженерной подготовке территории.
- Доступность объекта для маломобильных групп населения.
- Основные технико-экономические показатели.
- Расчет класса ответственности и категории сложности объекта строительства.
- Архитектурно-строительные решения:
- решения и основные показатели по генплану, благоустройству и озеленению.
Краткое описание и обоснование архитектурных решений и соответствие их
функциональному назначению. Внешняя и внутренняя отделка;
- основные решения принятой конструктивной схемы (материалы стен, перекрытий, кровли), обоснование применяемых типов фундаментов и других конструкций.
- Технологические решения.
- Инженерное оборудование здания (выполняется по отдельной договоренности):
- отопление и вентиляция (ОВ);
- водоснабжение и канализация (ВК);
- электрооборудование (ЭО);
- слаботочные сети.